Cancho dimite y duda de que sea legal la operación del Corte Inglés.

Votó con la oposición y forzó que la propuesta urbanística se dejara sobre la mesa para nuevo análisis «Hay una presunción de ilicitud», afirma en relación con el aumento de edificabilidad y falta de cesiones

La operación de El Corte Inglés sigue adelante, pero ya se ha cobrado su primera víctima política, aunque era una víctima anunciada. Manuel Rodríguez Cancho presentó ayer su dimisión como concejal del PP del Ayuntamiento para no verse obligado a participar en la aprobación de una operación urbanística que considera hasta «presuntamente ilegal e ilícita». Ve demasiados beneficios en una recalificación de terrenos y poca ganancia compensatoria para la ciudad, es decir el Ayuntamiento. Así, con dolor de su corazón, presentó su carta de dimisión al alcalde y después lo explicó en la sede del PP, partido en el que seguirá y al que no ha querido hurtarle el acta de concejal. No sólo dimite sino que entrega el acta y se va del Ayuntamiento, al igual que de la Diputación. En ambas instituciones deberá ser sustituido. El alcalde aceptó la dimisión y encargó el relevo.Previamente, la comisión de Urbanismo había comenzado el trámite de la operación. Sin embargo, el concejal Rodríguez Cancho forzó ayer que el expediente se dejara sobre la mesa, como había pedido el grupo socialista. Cancho apoyó la propuesta del PSOE, como hizo Izquierda Unida. Así, la oposición más Cancho sumaban más votos que el PP, cuatro frente a tres. En la comisión de ayer asistió con voz pero sin voto el concejal independiente Felipe Vela, que también comparte las inquietudes y críticas de la oposición. Sin su voto favorable en el pleno no se podrá aprobar el proyecto, ya que requiere mayoría absoluta, el voto a favor de 13 de los 25 concejales que tiene la Corporación. Vela insinuó ayer que optará por la abstención si no hay nueva documentación que avale la operación y las compensaciones, lo que seguiría siendo insuficiente ya que se necesitan 13 votos a favor. Y el PP tendrá sólo 12 y ello cuando sustituya a Cancho por el siguiente de la lista, que es la ex concejala Belén Lozano. «Pedimos informes de Intervención y que se faciliten las opciones de compra del solar», afirmó Vela, quien cree ilegal presentar a votación una propuesta de convenio sin estar firmado.Básicamente, en lo que coinciden todos menos el PP, y por ello se consideró necesario dejar el expediente sobre la mesa, es que hace falta un informe sobre la valoración económica de la operación con el fin de que se puedan exigir las debidas compensaciones por los altos beneficios que reporta la recalificación de un terreno docente en residencial y comercial.El PPEl equipo de Gobierno cree que todo está claro y que las compensaciones son suficientes, por lo que se ha atrevido a iniciar la tramitación de la propuesta urbanística para aprobarla cuanto antes al considerar que es del todo beneficiosa para la ciudad. El argumento del alcalde es que los concejales que voten en contra tendrán que saber explicarlo a los ciudadanos ya que ve que El Corte Inglés es aceptado por la mayoría de la ciudadanía. Sin embargo, en la oposición se le devuelve el reto y la portavoz socialista afirma que será el alcalde el que tenga que explicar por qué quiere aprobar una operación urbanística sin las debidas compensaciones a la ciudad. Por ello el PSOE dice 'sí' a El Corte Inglés, «pero no a cualquier precio», según señaló Carmen Heras.Sin embargo, el expedientes se deja sobre la mesa, de momento, y ya no se llevará a un próximo pleno, previsto para la próxima semana. Antes deberá volver a pasar por la comisión de Urbanismo ya que no está dictaminado. Y, además, en el próximo pleno deberá ratificarse la dimisión de Cancho, que sigue siendo concejal. El PP deberá esperar al menos hasta otro próximo pleno para contar con el concejal sustituto, Belén Lozano, y así y todo sólo contará con 12 votos a favor.En todo caso, el presidente de la comisión de Urbanismo, José Antonio Villa (que sustituirá a Cancho como diputado provincial) afirmó que la tramitación del expediente sigue adelante sin excesivos retrasos y considera que está completo en cuanto a informes y valoraciones técnicas, económicas y jurídicas. «La documentación está completa», afirmó en relación con las objeciones que denuncia la oposición y rechazó los planteamientos «partidistas» en relación con esta operación.CanchoPoco después de acabar la comisión de Urbanismo, Rodríguez Cancho explicó sus razones en una rueda de prensa celebrada en la sede del PP, en la que señaló que se trataba de una decisión «dolorosa» pero inevitable en función de su «honestidad personal» y el «interés general». La entrega del acta del concejal impide que pueda entorpecer al equipo del Gobierno la aprobación de la operación urbanística, pero no evita que lance duras críticas contra ella hasta el punto de que considera que es «presuntamente ilícita e ilegal». Y lo dijo en función de diversos informes, en primer lugar uno del que fuera director de la revisión del Plan de Urbanismo, Enrique Porto Rey, en el que se pone de manifiesto que la Ley del Suelo de Extremadura impide que el solar de las Carmelitas pueda pasar de una edificabilidad de 12.400 metros cuadrados (su superficie) a más de 60.000 metros cuadrados, los que tendrán la suma del nuevo colegio, más El Corte Inglés y más los pisos y locales comerciales.Por cierto, el informe de Porto Rey fue enviado por fax desde la Consejería de Urbanismo de la Comunidad de Madrid el 17 de febrero de 2006, cuando Porto Rey ya era director general de Urbanismo de ese Gobierno regional. Hace unos días dimitió acusado de irregularidades urbanísticas.Sus argumentosCancho expuso sus conocidos argumentos de que la ciudad debe ser compensada debidamente y que para ello habría que tener un informe económico, con tasaciones, como se ha hecho con la permuta del Chalet de los Málaga.Por contrario, resaltó que se utiliza un «convenio particular» con diferentes correcciones en perjuicio del Ayuntamiento (como la calle interior del solar, que se deja sin salida) y hasta colapsar de densidad de edificación la manzana: «se cede espacio público, se autorizan nuevos usos, se compromete a toda la administración local a agilizar trámites, se modifica un plan de Urbanismo, todo se dispone para un único fin, una gran operación inmobiliaria».El concejal se refirió a varios informes, del Ayuntamiento y de la Junta de Extremadura, que contemplan objeciones técnicas a la operación, todos coincidentes, según señaló, en que debe haber cesiones adecuadas al Ayuntamiento y que «falta justificación documental de la valoración del excedente del aprovechamiento, por lo que no se puede justificar la cantidad de 2,5 millones de euros».En su opinión, no debe haber prisas para aprobar la operación en función de fechas de caducidad del convenio y sí retomarla con transparencia. Ahora, según Cancho, se ha llevado desde un «círculo cerrado» de personas del Ayuntamiento.Sobre la dimisión de Cancho, el presidente regional del PP, Carlos Floriano, afirmó ayer en Mérida que está «contento» por la instalación de El Corte Inglés y pidió un ejemplo en el que se haya dado dinero a un Ayuntamiento por instalar un centro comercial.Por su parte, el edil de IU, Santiago Pavón, reiteró que es un «pelotazo urbanístico» y que en ese solar no cabe El Corte Inglés, más un colegio y más 100 pisos